استئجار شقة في السوق الثاني في السويد: يمكن استرداد المبالغ الزائدة بعد 2 سنوات

للمستأجرين في السوق الثاني في السويد، يمكن أن يكون الإيجار الأساسي هو الإيجار في العقد الأول، مع إمكانية إضافة أقصى 15% مقابل الأثاث، ولا ينبغي أن يتجاوز سعر الكهرباء أو الإنترنت أو مواقف السيارات التكاليف الفعلية

في السويد، يمكن للمستأجرين في السوق الثاني الطعن في الإيجارات المرتفعة لدى hyresnämnden، حيث يمكن أن يكون الإيجار الأساسي هو الإيجار في العقد الأول، مع إمكانية إضافة أقصى 15% مقابل الأثاث.

يجب أن لا يتجاوز سعر الكهرباء أو الإنترنت أو مواقف السيارات التكاليف الفعلية.

نصائح هامة

• يمكن إضافة أقصى 15% إلى الإيجار الأساسي مقابل الأثاث.
• الخدمات العامة أو الإنترنت أو مواقف السيارات - لا تتجاوز التكاليف الفعلية.
• يمكن لـhyresnämnden خفض الإيجارات المرتفعة.
• في بعض الحالات، يمكن المطالبة باستعادة المبالغ الزائدة لمدة تصل إلى 2 سنوات؛ بعد الخروج، يكون هناك فترة زمنية قصيرة للتقدم.

إجراءات يجب اتخاذها

1. قارن إيجارك في السوق الثاني بإيجار العقد الأول.
2. افصل إضافة الأثاث والتكاليف الإضافية الفعلية.
3. احتفظ بالعقود والدفعات.
4. إذا لزم الأمر، تقدم إلى hyresnämnden في الوقت المناسب.

limitations هامة

تتمثل هذه القواعد في المقام الأول في استئجار السوق الثاني؛ تطبق قواعد أخرى على ملكية الشقق أو المنازل.

مصدر رسمي

لمزيد من المعلومات، يمكن زيارة موقع Sveriges Domstolar

تم التحقق من المعلومات: 13 أكتوبر 2026.